親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
因?yàn)閷?shí)際已出租的建筑物，才屬于投資性房地產(chǎn)。當(dāng)固定資產(chǎn)被用于出租時(shí)，其用途發(fā)生了變化，因此會(huì)計(jì)處理上將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
祝您學(xué)習(xí)愉快！