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問題已解決
老師 能解析一下這道題嗎
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/31 09:19
賈老師 
08/31 09:19
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祝您學(xué)習(xí)愉快！
18699172076 
08/31 10:24
老師 增值率里的70/285的285怎么來的 能再給講一下嗎 非常感謝您
賈老師
08/31 10:24
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
這里增值額=不含稅收入-允許扣除的項(xiàng)目，不含稅收入=375萬元，允許扣除的項(xiàng)目金額=200*（1+5%*8）+25=305，增值額=70萬元，其中允許扣除的項(xiàng)目金額中，發(fā)票價每年加計5%＝發(fā)票價×（1＋5％×年數(shù)）=200*（1+5%*8），25是與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金。納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除。計算扣除項(xiàng)目時“每年”是指按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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賈老師
08/31 10:24
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
這里增值額=不含稅收入-允許扣除的項(xiàng)目，不含稅收入=375萬元，允許扣除的項(xiàng)目金額=200*（1+5%*8）+25=305，增值額=70萬元，其中允許扣除的項(xiàng)目金額中，發(fā)票價每年加計5%＝發(fā)票價×（1＋5％×年數(shù)）=200*（1+5%*8），25是與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金。納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除。計算扣除項(xiàng)目時“每年”是指按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年；超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年。
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