(1)租賃期共4年。(2)該租賃資產(chǎn)的賬面價值和公允價值均為55000000元。(3)租金收取方式為每年年末出租人收到固定付款額15000000元。此外,承租人每年年底需要為設(shè)備支付100000元的保險費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等實質(zhì)固定付款額。(4)該設(shè)備的余值預(yù)計為750000元。承租人提供了擔(dān)保而預(yù)計應(yīng)支付的款項為350000-元。未擔(dān)保余值為400000元。(5)承租人的初始直接費(fèi)用為8000元。(6)在租賃最后一期,因承租人使用該設(shè)備比較滿意,支付了未納入租賃負(fù)債計量的可變租-|||-賃付款額50000元。-三、要求:請為出租人進(jìn)行相關(guān)的會計處理。



親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:
租賃期開始日
借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 1500*4+35+40=6075
貸:應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益 574.2
融資租賃資產(chǎn) 5500
銀行存款 0.8
根據(jù)租賃資產(chǎn)公允價值+出租人的初始直接費(fèi)用=未來應(yīng)收款的現(xiàn)值計算租賃內(nèi)含利率
即5500+0.7=1500×(P/A,r,4)+75×(P/F,r,4)
采用內(nèi)插法計算r即可。
然后根據(jù)租賃應(yīng)收款的現(xiàn)值×r計算每期的收入,分錄為:
借:應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
貸:租賃收入
您自己計算一下~
祝您學(xué)習(xí)愉快!
