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稅務(wù)一第404題 清算比例的公式是已售建筑面積?可售建筑面積 那為什么還有一個(gè)配比公式是已售建筑面積?總建筑面積呢 請(qǐng)老師幫忙解答一下；謝謝！
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范老師
金牌答疑老師
職稱：法學(xué)碩士，高分通過(guò)法律職業(yè)資格考試，長(zhǎng)期從事中級(jí)職稱、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師的教學(xué)工作，擅長(zhǎng)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行案例化解釋，助力學(xué)員順利通關(guān)，夢(mèng)想成真。
已解答2245個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
清算比例是已經(jīng)銷售建筑面積占全部可銷售建筑面積的比例，不可售面積是指產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的公共配套設(shè)施，沒(méi)有辦法銷售，因此在計(jì)算清算比例時(shí)，不考慮不可售建筑面積。不可售面積在計(jì)算項(xiàng)目的總建筑面積或者評(píng)估項(xiàng)目的整體規(guī)模時(shí)會(huì)考慮。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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11/07 17:56
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