問題已解決
某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2×18年1月1日,該企業(yè)處置一項投資性房地產(chǎn),實際收到的處置收入為2500萬元。所處置的房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的,轉(zhuǎn)換日的公允價值為1800萬元,原賬面價值為1600萬元。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后,投資性房地產(chǎn)的累計公允價值變動收益為500萬元。企業(yè)處置該投資性房地產(chǎn)對2x18年 損益的影響金額(不考慮相關稅費)為400萬元。 我的問題是為什么累計公允價值變動不計入損益?



范老師
金牌答疑老師
職稱:法學碩士,高分通過法律職業(yè)資格考試,長期從事中級職稱、注冊會計師、稅務師的教學工作,擅長對問題進行案例化解釋,助力學員順利通關,夢想成真。
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親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
公允價值變動損益在處置時是計入其他業(yè)務成本的。其他業(yè)務成本也屬于損益類科目。所以借方貸方一增一減是不影響損益的。
祝您學習愉快!
10/12 15:28
