某縣城一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2023年度委托建筑公司建造住宅樓，其中：該住宅樓80%的建筑面積直接對(duì)外銷售，取得不含增值稅銷售收入7200萬元；其余部分暫時(shí)對(duì)外出租，本年度取得租金收入63萬元。與該住宅樓開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的成本、費(fèi)用如下： （1）為取得土地使用權(quán)支付地價(jià)款1400萬元。 （2）取得土地使用權(quán)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)42萬元。 （3）前期拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬元，建筑安裝工程費(fèi)2100萬元，環(huán)衛(wèi)綠化工程費(fèi)用60萬元。 （4）發(fā)生管理費(fèi)用430萬元、銷售費(fèi)用280萬元、利息費(fèi)用370萬元（利息費(fèi)用雖未超過按銀行同類同期貸款利率計(jì)算的金額，但不能準(zhǔn)確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?。?老師，這個(gè)題里面的在計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算土地增值稅的增值額時(shí)，允許扣除項(xiàng)目金額，第4個(gè)業(yè)務(wù)管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用不用算在里面的嗎，就看個(gè)利息費(fèi)用？