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問題已解決
非盈利性物業(yè),有哪些收入是可以開免稅的呢



廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好,這些是免稅
1.捐贈(zèng)收入:接受其他單位或個(gè)人捐贈(zèng)的收入。
2.政府補(bǔ)助收入:除《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條規(guī)定的財(cái)政撥款以外的其他政府補(bǔ)助收入,但不包括因政府購買服務(wù)取得的收入。
3.會(huì)費(fèi)收入:按照省級(jí)以上民政、財(cái)政部門規(guī)定收取的會(huì)費(fèi)。
4.銀行存款利息收入:不征稅收入和免稅收入孳生的銀行存款利息收入
2024 12/29 22:32

84785027 

2024 12/29 22:34
收到的固定資產(chǎn)可以進(jìn)行折舊嗎

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2024 12/29 22:35
收到捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)可以進(jìn)行折舊嗎

廖君老師 

2024 12/29 22:35
您好,不折舊,接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)入賬為1元 ,名義價(jià)值

84785027 

2024 12/29 22:40
接受的捐贈(zèng)或補(bǔ)助的,需要開發(fā)票給對(duì)方嗎

廖君老師 

2024 12/29 22:41
您好,不用
企業(yè)或社會(huì)組織接受捐贈(zèng)或補(bǔ)助時(shí),不需要給捐贈(zèng)方或提供補(bǔ)助的一方開具發(fā)票。相反,是捐贈(zèng)方或提供補(bǔ)助的一方需要向受贈(zèng)方開具發(fā)票

84785027 

2024 12/29 22:48
非盈利物業(yè),會(huì)存在一般納稅人一說嗎,還是都是以簡(jiǎn)易計(jì)稅呢

廖君老師 

2024 12/29 22:51
您好,非營利物業(yè)也應(yīng)該不會(huì)存在一般納稅人,而是采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。

84785027 

2024 12/29 22:57
收到的捐贈(zèng)或補(bǔ)助及固定資產(chǎn)的發(fā)票,不管對(duì)方開的金額多少都以1元入賬嗎,還是固定資產(chǎn)以1元入賬,其他的按開票金額呢

廖君老師 

2024 12/29 22:59
您好,不是,沒有開票時(shí)入1元,有發(fā)票就是按發(fā)票入賬了,確認(rèn)過收入,折舊就可以稅前扣除
根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[2000]84號(hào))第二十四條規(guī)定,企業(yè)接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)不能計(jì)提折舊;即使提取了折舊,也不得在繳納所得稅前扣除。
但是,2003年以后,國家稅務(wù)總局作出了很大的政策調(diào)整。依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于執(zhí)行(企業(yè)會(huì)計(jì)制度)需要明確的有關(guān)所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2003]45號(hào))第二條規(guī)定,首先,企業(yè)在接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)時(shí),須按接受捐贈(zèng)時(shí)資產(chǎn)的入賬價(jià)值確認(rèn)捐贈(zèng)收入,并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得,依法計(jì)算繳納企業(yè)所得稅;其次,企業(yè)在經(jīng)營中使用捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)后,可按稅法規(guī)定計(jì)提折舊,并在繳納企業(yè)所得稅前列支。
因此,從2003年1月1日起,企業(yè)接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)可以計(jì)提折舊,并在繳納企業(yè)所得稅前扣除。

84785027 

2024 12/29 23:04
那就是后期是可以做折舊的,只是要在繳所得稅前,扣除出來,再報(bào)所得稅是嗎

廖君老師 

2024 12/29 23:05
您好,不是,要接受捐贈(zèng)?時(shí)確認(rèn)所得,交過稅

84785027 

2024 12/30 14:50
確認(rèn)所得是指?

廖君老師 

2024 12/30 14:52
您好,就是我們收到這補(bǔ)助時(shí),進(jìn)了利潤(rùn)表,交過所得稅

84785027 

2024 12/30 15:16
非盈利物業(yè)一般是采用什么會(huì)計(jì)準(zhǔn)則呢

廖君老師 

2024 12/30 15:28
您好,根據(jù)我們自己的情況選以下3個(gè)
1.民間非營利組織會(huì)計(jì)制度:如果非盈利物業(yè)屬于民辦非企業(yè)單位,那么它們通常會(huì)采用《民間非營利組織會(huì)計(jì)制度》來進(jìn)行會(huì)計(jì)核算和報(bào)告。這個(gè)制度專門針對(duì)非營利組織的特點(diǎn),如捐贈(zèng)收入、受限制資產(chǎn)等,進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)范。
2.政府會(huì)計(jì)準(zhǔn)則:如果非盈利物業(yè)是政府機(jī)構(gòu)的一部分,那么它們可能會(huì)遵循《政府會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》。這個(gè)準(zhǔn)則適用于政府及其所屬機(jī)構(gòu),強(qiáng)調(diào)的是公共財(cái)政管理和透明度。
3.小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則:對(duì)于規(guī)模較小的非盈利物業(yè),它們也可能選擇執(zhí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》。這個(gè)準(zhǔn)則簡(jiǎn)化了會(huì)計(jì)處理流程,適合那些業(yè)務(wù)相對(duì)簡(jiǎn)單的組織
