不能簡單用總價除以使用權面積或建筑面積來確定每棟廠房價值。 計算每棟廠房價值時，要先合理分攤土地價值（通常按建筑面積分攤），再加上該棟廠房的建造成本，以此作為該棟廠房的房產原值來申報房產稅。