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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，個(gè)人股東張總100%持有甲公司股權(quán)，甲公司持有一棟冷庫，市場(chǎng)價(jià)值1千萬元，現(xiàn)在張總想轉(zhuǎn)讓該冷庫物業(yè)，交易方式：物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙公司（房產(chǎn)證直接過戶）或者公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓乙公司（房產(chǎn)證間接過戶） 1、請(qǐng)問這兩種方式都可以嗎？ 2、這兩種方式有什么區(qū)別呢，或者優(yōu)缺點(diǎn)是什么？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好！很高興為您解答，請(qǐng)稍等
2024 12/12 07:37
廖君老師 
2024 12/12 07:53
您好，2個(gè)方式都可以，2.區(qū)別在直接過戶股權(quán)還是張總的。3.直接轉(zhuǎn)讓的話張總還擁有甲公司，但稅費(fèi)高，間接過戶張總就沒有公司，但稅交得少
84784961 
2024 12/12 11:03
老師，間接轉(zhuǎn)讓交企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅嗎？
廖君老師
2024 12/12 11:08
您好，只交個(gè)人所得，這是股權(quán)轉(zhuǎn)讓
新股東印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50% （小微企業(yè)減半優(yōu)惠）
老股東印花稅=轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50% （小微企業(yè)減半優(yōu)惠）
（個(gè)人）老股東個(gè)稅=（轉(zhuǎn)讓價(jià)-原投入本錢-轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50%）*20%
（公司）老股東的投資收益并入利潤(rùn)總額交所得稅
84784961
2024 12/12 11:10
（轉(zhuǎn)讓價(jià)-原投入本錢-轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50%）老師 這一步為什么還要減轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50%
84784961
2024 12/12 11:14
轉(zhuǎn)讓價(jià)需要減掉增值稅嗎
廖君老師
2024 12/12 11:33
您好，因?yàn)檫@是印花稅，是轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，不是增值稅
84784961
2024 12/12 11:36
好的，那（轉(zhuǎn)讓價(jià)-原投入本錢-轉(zhuǎn)讓價(jià)*0.05%*50%）這個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)需要減掉增值稅嗎？
廖君老師
2024 12/12 11:51
您好，是的，轉(zhuǎn)讓價(jià)是不含增值稅的
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