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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
你好老師，土地使用權(quán)的契稅是不是最終由購(gòu)房者承擔(dān)，謝謝
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同學(xué)你好
是的，理解正確
2024 12/09 06:29
84784970 
2024 12/10 06:09
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金是不是由開(kāi)發(fā)商繳納？
2、契稅由購(gòu)房者繳納
那么，實(shí)際流程中是怎么操作的，
如果開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者都繳納，是不是屬于重復(fù)繳納
樸老師 
2024 12/10 06:13
1.?通常國(guó)有土地使用權(quán)出讓金由開(kāi)發(fā)商繳納，其按土地出讓相關(guān)流程及合同約定操作。
2.?契稅由購(gòu)房者繳納，按規(guī)定在交房（新房）或辦理房屋過(guò)戶（二手房）時(shí)依流程繳納。
3.?二者不屬于重復(fù)繳納，土地出讓金是開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的費(fèi)用，契稅是購(gòu)房者取得房屋產(chǎn)權(quán)需交的財(cái)產(chǎn)稅。
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