房屋的殘值率通常根據(jù)房屋的預(yù)計(jì)使用年限和報(bào)廢時(shí)預(yù)計(jì)剩余價(jià)值來確定，一般由企業(yè)自行制定，但需合理并符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。常見的是取原值的3%-10%。具體可參照同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或咨詢會(huì)計(jì)師。