問題已解決
老師我們公司跟個人租了一塊地,然后又把這塊地租給了別的公司,可以開經營租賃-租金 嗎?



可以開經營租賃-租金發(fā)票給承租公司。關鍵是合同要明確租賃性質和條件,確保操作合法合規(guī)。
2024 10/15 14:20

84785020 

2024 10/15 14:23
好的,這種跟個人租的土地,個人給我們公司開票,跟租賃房屋一樣嗎,稅率

小智老師 

2024 10/15 14:24
土地租賃和個人房屋租賃稅目不同,稅率也不同。土地租賃一般適用不動產租賃稅率,可能為9%。具體稅率需參照當?shù)囟悇照摺?/div>

84785020 

2024 10/15 14:30
那我自己公司直接給對方公司開票沒問題吧,我們是一般納稅人

小智老師 

2024 10/15 14:32
作為一般納稅人,你公司可以直接向承租方開具增值稅專用發(fā)票,符合稅法規(guī)定。確保合同、發(fā)票信息準確無誤,交易真實,這樣操作是合規(guī)的。

84785020 

2024 10/15 14:33
好的,謝謝老師

小智老師 

2024 10/15 14:35
不客氣,有其他財會問題隨時問哦!

84785020 

2024 10/15 14:36
賦碼在其他不動產經營租賃服務-請他情形不動產經營租賃服務? 嗎?

小智老師 

2024 10/15 14:38
是的,如果你提供的服務屬于“其他不動產經營租賃服務”,那么在開具發(fā)票時應選擇對應的稅目“請他情形不動產經營租賃服務”。確保稅碼正確能幫助避免稅務風險。

84785020 

2024 10/15 14:49
一塊地,不能蓋房子。這種屬于其他吧?

84785020 

2024 10/15 14:49
我看上面那些也沒有更合適的了

小智老師 

2024 10/15 14:51
對于不能蓋房子的土地租賃,通常歸類為“其他不動產經營租賃服務”。選擇這個稅目比較合適,能準確反映業(yè)務類型。

小智老師 

2024 10/15 14:52
對,如果這塊地不能蓋房,就歸類為“其他不動產經營租賃服務”比較合適。這樣既能準確描述業(yè)務,也便于稅務處理。


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