在房地產(chǎn)企業(yè)中，收取的違約金計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，在填審計(jì)表的時(shí)候，這部分應(yīng)算作非經(jīng)常性利得。 非經(jīng)常性利得是指企業(yè)發(fā)生的與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)無(wú)直接關(guān)系，以及雖與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)，但由于其性質(zhì)、金額或發(fā)生頻率，影響了真實(shí)、公允地反映企業(yè)正常盈利能力的各項(xiàng)收入、支出。收取的違約金通常是偶發(fā)性的，并非企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)常性收入，所以屬于非經(jīng)常性利得。