接手房地產(chǎn)企業(yè)會計，重點注意：土地成本核算、預售收入管理、稅費合規(guī)、成本分攤、項目竣工決算及增值稅處理。確保每一步操作符合稅法規(guī)定，尤其是土地增值稅和房產(chǎn)稅。