問(wèn)題已解決
老師您好,我公司去年買(mǎi)了一塊地 350 萬(wàn),現(xiàn)在平價(jià)也是 350 萬(wàn) 轉(zhuǎn)讓出去,對(duì)方要我們開(kāi)發(fā)票,我們公司要怎么弄,不會(huì)虧錢(qián)?謝謝



一般納稅人還是小規(guī)模的?
2024 08/13 11:21

84784953 

2024 08/13 11:29
一般納稅人

郭老師 

2024 08/13 11:31
你好,增值稅稅率是9%
你看下的抵扣沒(méi)有
或者是對(duì)方給你開(kāi)專(zhuān)票了吧。沒(méi)有抵扣的話(huà),就增值稅9%,
附加稅12%,小型微利企業(yè)減半,
印花稅萬(wàn)分之5減半。

郭老師 

2024 08/13 11:31
土地增值稅和企業(yè)所得稅也不需要交的。

84784953 

2024 08/13 11:48
這塊地,我們之前拿的時(shí)候沒(méi)有沒(méi)有開(kāi)票,就是稅務(wù)局沒(méi)有開(kāi)票過(guò)來(lái)呀,直接轉(zhuǎn)賬給他們的。沒(méi)有開(kāi)票的國(guó)土資源局那邊買(mǎi)拿的地板沒(méi)有開(kāi)票,怎么可能有抵扣呢

84784953 

2024 08/13 11:49
現(xiàn)在對(duì)方公司他,從我們這里把這塊地再拿到,他們要怎么做賬,如果沒(méi)有發(fā)票的話(huà) 他們?cè)趺醋鲑~。

84784953 

2024 08/13 11:51
對(duì)方公司糾結(jié)的問(wèn)題,就是在這里,他350萬(wàn)從我們這里把這塊地再拿到,拿到手他們以什么憑證來(lái)做賬呢

郭老師 

2024 08/13 11:51
你好,財(cái)政局監(jiān)制的票據(jù)也沒(méi)有嗎?

84784953 

2024 08/13 12:02
但是他現(xiàn)在是從我們公司把這塊地買(mǎi)回去,我們又不能夠出示這個(gè)產(chǎn)權(quán)局給我們的監(jiān)制的那個(gè)票據(jù),難道我們要把這一個(gè)票據(jù),給他們嗎

84784953 

2024 08/13 12:03
您的意思是說(shuō),之前我們買(mǎi)地的時(shí)候,那張就是非稅收入的票據(jù),現(xiàn)在要給到他們嗎?是這個(gè)意思嗎?要給對(duì)方,因?yàn)槲覀冮_(kāi)不出這種非稅收入的票據(jù)

郭老師 

2024 08/13 12:03
誰(shuí)讓你把這個(gè)票給對(duì)方
這個(gè)票據(jù)可以抵扣你的土地,增值稅和企業(yè)所得稅
沒(méi)讓你給對(duì)方
增值稅9%
附加稅12%
印花稅萬(wàn)分之五
加起來(lái)就是你需要收的對(duì)方的稅點(diǎn)
