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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)老師，小規(guī)模納稅人代理出租個(gè)人房產(chǎn)業(yè)務(wù)，開(kāi)具發(fā)票5%，可以享受減按1.5%的稅率嗎？
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您好
小規(guī)模納稅人代理出租個(gè)人房產(chǎn)業(yè)務(wù)，開(kāi)具發(fā)票5%，不可以享受減按1.5%的稅率
2024 07/01 18:00
84784992 
2024 07/01 18:11
老師，在哪種情況下才可以享受減按1.5%？
bamboo老師 
2024 07/01 18:14
1、小規(guī)模納稅人必須是住房租賃企業(yè)，24號(hào)公告第四條明確：“本公告所稱(chēng)住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)進(jìn)行開(kāi)業(yè)報(bào)告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)?！保匀绻髽I(yè)沒(méi)做備案是沒(méi)法享受優(yōu)惠的。
2、小規(guī)模納稅人必須是向個(gè)人出租住房，例如出租住房給企事業(yè)單位做宿舍是不可以享受優(yōu)惠的。
84784992
2024 07/01 18:20
謝謝老師，小規(guī)模納稅人季度未超30完（指的是開(kāi)具房租發(fā)票5%稅率的收入），還能享受免征增值稅嗎？
84784992
2024 07/01 18:34
小規(guī)模納稅人季度未超30萬(wàn)（ 指的是開(kāi)具房租發(fā)票5%稅率的收入），還能享受免征增值稅嗎？
bamboo老師
2024 07/01 19:08
請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票
84784992
2024 07/01 19:18
有開(kāi)具專(zhuān)票，普專(zhuān)加起來(lái)沒(méi)超30
bamboo老師
2024 07/01 19:27
那專(zhuān)票要繳稅 普通發(fā)票不需要繳納增值稅
84784992
2024 07/01 20:30
好的，謝謝老師
bamboo老師
2024 07/01 20:36
不客氣哈，如果您這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)解決，?希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！謝謝！不清楚的還可以繼續(xù)追問(wèn)?。?/div>
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