二房東，租戶違約提前解除合同，雙方確定租戶應(yīng)付給二房東公司1萬元，二房東公司按照租金稅率給租戶開具發(fā)票。租戶違約提前解除合同的概率約20%，請(qǐng)問：二房東開票記賬 借：應(yīng)收賬款，貸：【營業(yè)外收入】、應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額。正確嗎？