那是不是可以理解為收入，退稅稅額、應交增值稅這這些數(shù)據(jù)，以已簽訂的合同金額基數(shù)來推算先？

是的，先估計個大數(shù)，預測本來就不可能是完全準確的

那個稅收入是按用總包跟業(yè)主的合同的含稅金額核算，是吧?

不，都是按照不含稅收入測算，增值稅是價外稅，收入就按照預計房屋總貨值/1.09，成本根據(jù)各項合同合計/1.09，銷售服務類合同根據(jù)合同總計/1.06

那是不是先按已簽訂的供應商合同及勞務合同算出所有的進項稅額，再用跟業(yè)主簽訂的合同算出銷項稅額，然后用銷項稅額-進項稅額（總包可退稅金額）=應交增值稅，最后用應交增值稅/不含稅收入=增值稅稅負率？

是的，大的計算邏輯就是這樣，如果想預估準確些，就得盡可能考慮全一些

就得盡可能考慮全一些，是指那些方面？這邊沒想得出來

總貨值好計算，根據(jù)設計提供的總可售面積*預計銷售單價 總成本根據(jù)造價提供的單方成本*建筑面積 銷售費用根據(jù)預計銷售費用占比計算 如果說你們?nèi)强墒鄣模淮嬖诓糠肿猿植糠挚墒鄣那闆r，那基本上要預估的就是這幾項