問(wèn)題已解決
1.兩個(gè)公司在一起辦公,物業(yè)和一個(gè)公司簽合同,然后兩個(gè)公司使用租金分割單2.物業(yè)分別給這兩個(gè)公司開(kāi)發(fā)票 兩者之間有什么不同,



第一個(gè):有分割單,收到分割單的企業(yè),他沒(méi)法稅前扣除。
第二個(gè):兩個(gè)企業(yè)分別做自己的
分別做自己的成本費(fèi)用,可以稅前扣除
2024 05/17 08:04

郭老師 

2024 05/17 08:04
水電費(fèi)分割單可以作為稅前扣除憑證,主要依據(jù)如下:
1、依據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》第十八條規(guī)定,“企業(yè)與其他企業(yè)(包括關(guān)聯(lián)企業(yè))、個(gè)人在境內(nèi)共同接受應(yīng)納增值稅勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“應(yīng)稅勞務(wù)”)發(fā)生的支出,采取分?jǐn)偡绞降模瑧?yīng)當(dāng)按照獨(dú)立交易原則進(jìn)行分?jǐn)?,企業(yè)以發(fā)票和分割單作為稅前扣除憑證,共同接受應(yīng)稅勞務(wù)的其他企業(yè)以企業(yè)開(kāi)具的分割單作為稅前扣除憑證?!?
2、依據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》第十九條規(guī)定,“企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒗錃?、暖氣、通訊線(xiàn)路、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,出租方作為應(yīng)稅項(xiàng)目開(kāi)具發(fā)票的,企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證;出租方采取分?jǐn)偡绞降?,企業(yè)以出租方開(kāi)具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證?!?/div>

84785012 

2024 05/17 08:07
其實(shí)這兩者的區(qū)別就在于可不可以做稅前扣除,對(duì)嗎

郭老師 

2024 05/17 08:08
是的對(duì)的,是這個(gè)意思的。

84785012 

2024 05/17 08:09
那使用分割單的分錄怎么寫(xiě),房租租金的

郭老師 

2024 05/17 08:12
A分割給B,然后B支付給AA再支付給物業(yè)公司嗎?
過(guò)是的話(huà),A公司借銀行房款,貸其他應(yīng)付款,B借期的應(yīng)付款,B管理費(fèi)用租金,貸銀行存款。

郭老師 

2024 05/17 08:12
然后B公司借管理費(fèi)用、租金貸銀行存款。


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老師你好,我們公司向物業(yè)繳納的電費(fèi),物業(yè)沒(méi)有給我們開(kāi)發(fā)票,只有供電公司給他們開(kāi)的專(zhuān)票和給我們的分割單,我們用這個(gè)物業(yè)公司的專(zhuān)票和分割單能抵扣增值稅么?
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公司租房東其中一間房子,但是物業(yè)開(kāi)發(fā)票只能把兩間的物業(yè)費(fèi)開(kāi)到一起,物業(yè)費(fèi)該怎么入賬
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一個(gè)小區(qū)可不可以有兩個(gè)物業(yè)公司開(kāi)票呢??jī)蓚€(gè)物業(yè)都是分公司
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電費(fèi)分割單必須一個(gè)月一個(gè)月開(kāi)寫(xiě)么,還是可以統(tǒng)一開(kāi)到一起。我公司電費(fèi)前兩年的都沒(méi)開(kāi)過(guò),現(xiàn)在財(cái)務(wù)要求都補(bǔ)上,不知道能不能全部一起開(kāi)到分割單上
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老師,物業(yè)公司是出租房,我們是租賃方,物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)是否可以使用分割單
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