擔保型以物抵債VS物權(quán)法中的抵押 想問下： 1）抵押合同成立的時點：因諾成合同，雙方意思表示一致即可成立； 2）抵押權(quán)設立：動產(chǎn)及土地經(jīng)營權(quán)：合同生效時抵押權(quán)即設立；不動產(chǎn)：登記時設立； 3）物權(quán)設立：普通動產(chǎn)/特殊動產(chǎn)/土地經(jīng)營權(quán)：登記時物權(quán)設立；不動產(chǎn)：抵押權(quán)設立時物權(quán)一并設立； 以上三點總結(jié)對嗎?