您好 個人出售住房暫免征收土地增值稅。 根據(jù)《財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)第三條的規(guī)定，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。本通知自2008年11月1日起實施。需要注意的是，對個人轉讓非普通住宅，經向主管稅務機關申報核準，居住滿五年或五年以上的免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。