問題已解決
股東兼法人,把自己的房子過戶到公司名下,成為投資款,法人可以開具增值稅專用發(fā)票嗎,老師



可以,到稅務局申請代開發(fā)票。
自然人發(fā)生以下兩種應稅行為,在自然人繳納增值稅后可以向稅務機關申請代開增值稅專用發(fā)票。
1、自然人出售不動產(實務常見的就是賣房),且購買方不是自然人。
2、自然人出租不動產(實務常見的就是出租房屋),且承租人不是自然人。
根據稅總函【2016】145號)的規(guī)定:其他個人銷售其取得的不動產和出租不動產,購買方或承租方不屬于其他個人的,納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。上述情況之外的,其他個人不能申請代開增值稅專用發(fā)票。
2024 03/19 12:06

84784950 

2024 03/19 12:08
公司可以抵扣這個增值稅吧

張曉慶老師 

2024 03/19 12:13
你好!《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣: (一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產和不動產; (二)非正常損失的購進貨物,以及相關的勞務和交通運輸服務; (三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物(不包括固定資產)、勞務和交通運輸服務; (四)國務院規(guī)定的其他項目。
不動產如果完全用于比如集體福利,那么就不可以抵扣。如果部分用于辦公,部分用于集體福利,則可以全額抵扣。
你根據不動產的適用情況,辨別一下。
