以下關于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的有（　　）。 A．外籍個人不繳納房產(chǎn)稅 B．房屋產(chǎn)權出典的，承典人為納稅人 C．房屋產(chǎn)權屬于集體所有的，集體單位為納稅人 D．房屋產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，代管人或使用人為納稅人