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老師，我們是一個房地產(chǎn)公司，目前主體還沒有驗收，房產(chǎn)證還沒有辦出來，但有些業(yè)主已經(jīng)在陸續(xù)收房了，像這種情況我們的城鎮(zhèn)土地使用稅還是按交房前的基數(shù)交還是可以把已交房的面積減出來后重新算計稅基數(shù)？
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可以把已交房的面積減出來后重新算計稅基數(shù)
2024 03/06 10:58
84785015 
2024 03/06 11:00
但我們還沒有辦房產(chǎn)證，也還沒有竣工驗收，沒關(guān)系嗎？
venus老師 
2024 03/06 11:49
同學(xué)這個后續(xù)你們要補充的
84785015
2024 03/06 11:52
要怎么操作？可以先把面積減出來？后續(xù)再補房產(chǎn)證這些資料嗎？我們在稅源采集時應(yīng)該不需要這些資料吧？
venus老師
2024 03/06 11:57
你要有能證明你這些房子已經(jīng)交付的資料，
84785015
2024 03/06 11:59
就是我們內(nèi)部寫了一個已交房的條子，跟物業(yè)公司對接用的，這樣如果可以的話，我在報稅的時候把面積減出來申報，在稅務(wù)上就沒有啥風(fēng)險了對嗎？事實也是真的就交房了
venus老師
2024 03/06 12:53
對的你稅務(wù)局要查，你們?nèi)鐚嵦峁┵Y料就行
84785015
2024 03/06 12:54
好的，謝謝老師耐心解答
venus老師
2024 03/06 14:32
好的呢，同學(xué)，祝你生活愉快
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