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問題已解決
老師，我們租了一個(gè)倉庫，合同是租3年，從2023.4.1-2026.3.31號(hào)，月租金是2380.00，本月4號(hào)預(yù)付下個(gè)月的租金。2023.3.4已經(jīng)預(yù)付了23800.00元給房東，我在2023.4.1確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，圖一的分錄和金額對(duì)嗎？5%是折現(xiàn)率，5%/12是月利率，算出來未確認(rèn)融資費(fèi)用太高了，感覺我一定是算錯(cuò)了。圖二是年金現(xiàn)值系數(shù)表
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好！分錄是對(duì)的，金額肯定不對(duì)。
2024 01/08 16:08
施薇薇老師 
2024 01/08 16:09
使用權(quán)資產(chǎn)按照36個(gè)月計(jì)算，你只計(jì)算了12個(gè)月的
84784961 
2024 01/08 16:09
我這個(gè)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)怎么計(jì)算出來？
施薇薇老師
2024 01/08 16:09
另外題目中月租金是2380，還是23800，前后不一致
84784961
2024 01/08 16:11
月租金是23800.00，我這個(gè)情況使用權(quán)資產(chǎn)怎么計(jì)算出來？
施薇薇老師
2024 01/08 16:15
你的計(jì)算公式是對(duì)的，把11，換成35就成了23800+23800*（P/A,5%/12,35）
84784961
2024 01/08 16:25
老師，一般像企業(yè)i取數(shù)都是抵押貸款利率嗎？還是？
施薇薇老師
2024 01/08 16:43
一般使用資金成本作為折現(xiàn)率
84784961
2024 01/08 17:29
老師我按照你說的重新算了一下，分錄和金額應(yīng)該沒錯(cuò)，然后自己做了一個(gè)表，按36期攤銷未確認(rèn)融資費(fèi)用，第26期就是負(fù)數(shù)了，我是不是又算錯(cuò)了？
84784961
2024 01/08 17:33
這個(gè)會(huì)比較清楚一點(diǎn)
84784961
2024 01/08 17:43
沒事了老師，我輸入本金錯(cuò)誤了
施薇薇老師
2024 01/08 18:16
租金23800，錄入錯(cuò)誤了，修改后應(yīng)該沒問題了
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