你好！從政府購入土地,取得的是土地出讓金票據。 ①房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。 ②其他企業(yè)不得抵扣,也不得差額納稅。