根據(jù)《關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》，各地應(yīng)進(jìn)一步完善土地增值稅預(yù)征辦法，根據(jù)本地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)增值水平和市場發(fā)展情況，區(qū)別普通住房、非普通住房和商用房等不同類型，科學(xué)合理地確定預(yù)征率，并適時調(diào)整。這意味著，一般情況下，開發(fā)安置房是需要預(yù)征土地增值稅的。