在房地產銷售提成或中間費開發(fā)票的問題上，公司和個人代開都有各自的劃算之處，具體取決于實際情況。 如果由公司代開發(fā)票，可以降低個人的稅費負擔，因為公司可以將這部分稅費計入公司運營成本中。此外，公司代開發(fā)票也有助于保持公司財務的規(guī)范性和合規(guī)性，避免因個人代開而產生的潛在風險。 然而，如果由個人代開提成或中間費發(fā)票，可以避免公司代開可能產生的額外稅費和管理成本。此外，個人代開也有助于保持個人財務的靈活性和自由度。 至于開發(fā)票的稅率和點數(shù)，具體取決于當?shù)氐亩愂照吆鸵?guī)定。一般來說，公司代開發(fā)票的稅率可能會比個人代開的稅率更高，因為公司的稅負相對較重。