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問(wèn)題已解決
2018年12月31日，甲公司外購(gòu)一幢建筑物，支付價(jià)款2000萬(wàn)元。預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。甲公司于購(gòu)入當(dāng)日將其以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，年租金為200萬(wàn)元，每年年末收取租金，第1期租金于2019年末收取。2019年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2150萬(wàn)元。2019年甲公司為該幢建筑物發(fā)生日常維護(hù)支出10萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮所得稅等其他因素，則該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)甲公司2019年度損益的影響金額為（ ）萬(wàn)元。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤(pán)賬務(wù)核算及分析
你好，同學(xué)
則該項(xiàng)房地產(chǎn)對(duì)甲公司2019年度損益的影響金額為=200+2150-2000-10=340
2023 11/19 20:17
冉老師 
2023 11/19 20:35
借投資性房地產(chǎn)-成本2000
貸銀行存款2000
借銀行存款200
貸其他業(yè)務(wù)收入200
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)2150-2000=150
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益150
借其他業(yè)務(wù)支出10
貸銀行存款10
冉老師
2023 11/19 20:43
甲公司于購(gòu)入當(dāng)日將其以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，年租金為200萬(wàn)元，每年年末收取租金
這個(gè)的，學(xué)員，題目背景說(shuō)的這個(gè)租金200的
冉老師
2023 11/19 20:53
影響年度損益的是哪個(gè)會(huì)計(jì)科目啊
其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本，公允價(jià)值變動(dòng)損益，這些科目影響本題目的損益
冉老師
2023 11/19 21:23
外購(gòu)的話
借投資性房地產(chǎn)-成本2000
貸銀行存款2000
出租的話
借銀行存款200
貸其他業(yè)務(wù)收入200
公允價(jià)值變動(dòng)
借投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)2150-2000=150
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益150
84784991 
2023 11/19 20:34
每一筆會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)，從12月31日這筆開(kāi)始
84784991
2023 11/19 20:41
200是怎么計(jì)算的??！是哪一個(gè)
84784991
2023 11/19 20:43
影響年度損益的是那幾個(gè)會(huì)計(jì)科目
84784991
2023 11/19 20:47
影響年度損益的是哪個(gè)會(huì)計(jì)科目啊
84784991
2023 11/19 21:12
老師，外購(gòu)和出租以及公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)
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