以前是不是大于144的和小于144的政策不一樣？

你好 是的 是不一樣的? ?

這是個(gè)分界點(diǎn) 所以不一樣?

我就想問(wèn)一下 具體不一樣的政策是什么樣的

你好? 現(xiàn)在實(shí)務(wù)中 各地稅率不一樣?? 這個(gè)檔的稅率高??

大于144是一個(gè)高檔的稅率 這樣?

具體的稅率政策能不能發(fā)一個(gè)

1985次瀏覽 2020年8月1日通過(guò)的最新契稅法，將于2021年9月1日開始實(shí)行，契稅稅率依然為百分之三至百分之五，并未出現(xiàn)上漲的現(xiàn)象，購(gòu)房契稅的實(shí)行比例未發(fā)生改變。 契稅稅率是3%到5%，是否意味著購(gòu)房契稅將漲?不少小伙伴對(duì)比目前購(gòu)房契稅都產(chǎn)生了這樣的疑問(wèn)，甚至一些中介經(jīng)紀(jì)人的朋友圈里也出現(xiàn)了契稅稅率將上調(diào)的內(nèi)容，引發(fā)市場(chǎng)恐慌。 首先要明確的是，契稅稅率并沒(méi)有調(diào)整?！镀醵惙ā分埃覈?guó)施行的是1997年7月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，其中規(guī)定在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納契稅，契稅稅率就是3%-5%。但契稅的適用稅率是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。 在關(guān)于《中華人民共和國(guó)契稅法(草案)》的說(shuō)明中，財(cái)政部部長(zhǎng)劉昆介紹，維持現(xiàn)行稅率不變，規(guī)定契稅稅率為3%—5%;具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。 “《中華人民共和國(guó)契稅法》的實(shí)施標(biāo)志著契稅征收從暫行條例升級(jí)到法律層面，對(duì)稅率的規(guī)定仍然是3%到5%，并沒(méi)有涉及稅率優(yōu)惠調(diào)整?！必悮ぱ芯吭菏紫袌?chǎng)分析師許小樂(lè)說(shuō)，這并不意味著明年9月1日之后契稅會(huì)上升。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中，契稅減免成為調(diào)控的一項(xiàng)工具。最近的一次房地產(chǎn)契稅稅率調(diào)整是2016年。 當(dāng)年財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。 以北京為例，目前首套購(gòu)房、90平方米以下的，按1%征收契稅，首套購(gòu)房90平方米以上的，按1.5%征收契稅;非首套購(gòu)房按3%征收契稅。

土增的政策也發(fā)一個(gè) 面積大于144的和小于144的區(qū)別

你好? 土地是按增值額來(lái)算的??

上面的政策有沒(méi)有取消 是到現(xiàn)在為止還在使用嗎？

現(xiàn)在是最新的契稅政策，但是實(shí)際執(zhí)行時(shí)各地執(zhí)行的不一樣。所以我一直說(shuō)，就按你當(dāng)?shù)亍?/div>