出租廠房的收入可以按照以下步驟進行會計處理： 1.當您與租戶簽訂租賃合同并收到租金時，您可以確認收入。具體的會計分錄如下：借：銀行存款（或現(xiàn)金）貸：預收賬款（或其他應付款） 這里，我們將租金視為預收賬款，因為在簽訂合同時，您已經收到了租金。 1.當您開具發(fā)票并向租戶提供租賃發(fā)票復印件時，您可以將其確認為收入。具體的會計分錄如下：借：預收賬款（或其他應付款）貸：主營業(yè)務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額） 這里，我們將預收賬款轉為收入，并增加了應交的增值稅。 關于您提到的“一年的合同，收到的租金跨年了”，這種情況在租賃業(yè)務中很常見。在大多數(shù)情況下，您可以在每個租賃期內確認收入。然而，如果租賃期跨越多個會計期間，您可能需要考慮權責發(fā)生制和配比原則，以便更準確地反映每個期間的收入和費用。