我們現(xiàn)在賬面上有5000多萬的在建工程，是兩棟樓房，想把這兩棟樓房轉(zhuǎn)增注冊資本。

章程里面有實(shí)物出資嗎？

老師，章程里沒說實(shí)物出資的事兒，我們是國有獨(dú)資企業(yè)，我們的股東只有一個(gè)機(jī)關(guān)單位，最開始是以現(xiàn)金出資的，現(xiàn)在我們公司想增加實(shí)收資本，想把自己的資產(chǎn)兩棟樓轉(zhuǎn)成注冊資本。

借在建工程暫實(shí)收資本 借固定資產(chǎn) 貸在建工程

老師，公司對這個(gè)樓房進(jìn)行了評估，評估值大于歷史成本。這個(gè)賬務(wù)處理應(yīng)該是什么樣的？

差額做到資本公積里面的。

老師，您上一個(gè)回答為什么是借方在建工程，貸方實(shí)收資本呢？目前我們的賬上在建工程科目就是體現(xiàn)的這兩棟樓房的價(jià)值。

你不是要做注冊資本嗎 這錢是你們待會(huì)出的還是對方？ 你現(xiàn)在這個(gè)在建工程是公允價(jià)值嗎

老師，目前賬上的在建工程不是公允建。我們公司現(xiàn)在在建工程科目有五千萬。評估后值七千萬?，F(xiàn)在要把在建工程轉(zhuǎn)增注冊資本。就這個(gè)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理應(yīng)該是怎樣的？

當(dāng)時(shí)在建工程怎么做的？ 7000全部都做嗎 實(shí)收資本需要你股東開發(fā)票的

是的，七千萬都要轉(zhuǎn)增資本。股東還要給我們開發(fā)票？開什么樣的發(fā)票？

開房屋的發(fā)票 借在建工程 貸實(shí)收資本7000萬 就這么做 其他的不對的你去修改吧

開房租的增值稅發(fā)票嗎？我們股東是機(jī)關(guān)單位能開增值稅嗎？

房屋的發(fā)票不是房租 房子 做了稅務(wù)登記，領(lǐng)發(fā)票就可以開

股東是按 7000 萬開還是 5000 萬還是 2000 萬

你好，按公允價(jià)值7000萬來