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問(wèn)題已解決
老師，公司向銀行以抵押不動(dòng)產(chǎn)形式貸款，貸款到期還不上銀行以物抵債，公司需要交哪些稅金？
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你好！這個(gè)相當(dāng)于是賣了，交增值稅及附加
2023 11/02 18:36
84785022 
2023 11/02 18:37
用交土地增值稅嗎
宋生老師 
2023 11/02 18:37
你好！如果所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，也是需要的
84785022
2023 11/02 18:39
不動(dòng)產(chǎn)的成本價(jià)是953萬(wàn)，貸款額 910萬(wàn)，這種情況下也要交土增嗎？土地并沒(méi)有增值呀。
宋生老師
2023 11/02 18:42
你好！不用。如果最終評(píng)估下來(lái)，沒(méi)有增值就不用
84785022
2023 11/02 18:43
老師，銀行是以1300萬(wàn)評(píng)估價(jià)的70%給我們帶了910萬(wàn)的款 。貸款到期的時(shí)候沒(méi)有錢還，直接把不動(dòng)產(chǎn)抵給銀行，這樣的情況下土增是按1300萬(wàn)算呢，還是按910萬(wàn)算呢？
84785022
2023 11/02 18:44
如果按1300萬(wàn)算的話，我們并沒(méi)有收到1300萬(wàn)的錢呀。
宋生老師
2023 11/02 18:44
你好！這種是按1300萬(wàn)的了。
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