根據(jù)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財(cái)稅地字1986第008號(hào))第十九條規(guī)定，納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅1。 因此，公司新建廠房，即便沒有拿到產(chǎn)權(quán)證，只要廠房已經(jīng)驗(yàn)收完成，就應(yīng)該從驗(yàn)收之次月起開始繳納房產(chǎn)稅