問(wèn)題已解決
老師,我公司一直都用的老板的房產(chǎn)辦公,也一直沒(méi)有給老板支付過(guò)房租,現(xiàn)在老板打算從公司支付一定的房租,房租大概的70萬(wàn)元,開(kāi)票的話稅又比較多,怎么操作,麻煩老師指教



廖君老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好,沒(méi)有發(fā)票公司沒(méi)法入成本費(fèi)用支付給老板不合理的。現(xiàn)在開(kāi)票稅不多呀,個(gè)人一年能開(kāi)120萬(wàn)也沒(méi)有增值稅的,房產(chǎn)稅4%,個(gè)稅1%
個(gè)人出租用于經(jīng)營(yíng)的房屋個(gè)稅=租金收入*1%,請(qǐng)問(wèn)1%的依據(jù)?
這個(gè)1%是個(gè)人所得稅的附征率。
按照個(gè)人所得稅法,出租房屋,屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”,應(yīng)以收入減除合理費(fèi)用和一定標(biāo)準(zhǔn)的裝修費(fèi)用后的所得,按20%繳納個(gè)人所得稅。
為簡(jiǎn)化計(jì)算,國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定可以由各地自行確定附征率,以銷售收入(營(yíng)業(yè)收入)額,直接乘附征率征收個(gè)人所得稅。
國(guó)稅發(fā)[2006]183號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)體工商戶定期定額征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》第三條規(guī)定:個(gè)人所得稅附征率應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,分地域、行業(yè)進(jìn)行換算。個(gè)人所得稅可以按照換算后的附征率,依據(jù)增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)實(shí)行附征。
2023 10/15 22:44
