2022年05月10日，北京萬佳投資有限公司以一項專利權和銀行存款400萬元向北京華宇股份有限公司的股東北京天逸投資有限公司換取北京華宇股份有限公司60%的股權，對北京華宇股份有限公司實施控制，不考慮股權轉讓相關稅費。該項專利權的原值為200萬元，已攤銷60萬元，計提減值準備20萬元，公允價值50萬元。北京華宇股份有限公司的凈資產為750萬元。（注：之前兩公司及其股東之間不存在關聯(lián)關系）請寫出以上長投取得的會計分錄。