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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，現(xiàn)在個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，增值稅如何交
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，分情況的，這里回復(fù)不能截圖，我一會(huì)發(fā)上來哈
2023 09/09 22:53
84785000 
2023 09/09 22:54
另外轉(zhuǎn)讓商品房增值稅怎么算。還有個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房和商品房的個(gè)稅怎么交
廖君老師 
2023 09/09 22:56
您好，下圖是個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅政策有單獨(dú)規(guī)定
廖君老師
2023 09/09 23:02
您好，商品房就是住房嘛
一、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅；
二、個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。
84785000
2023 09/09 23:05
老師，增值稅那個(gè)沒看明白
那個(gè)稅有沒有個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房按10%算，
廖君老師
2023 09/09 23:10
親愛的您好，不好意思，那個(gè)圖片發(fā)錯(cuò)了，
不是的哦
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得納稅，個(gè)稅的稅率是20%。
個(gè)人出租住房，按照財(cái)產(chǎn)租賃所得納稅，個(gè)稅的稅率是10%；個(gè)人出租非住房，個(gè)稅的稅率是20%。
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