你好? 海域使用權(quán)是不動產(chǎn)。海域使用權(quán)是指民事主體，依法在一定期限內(nèi)使用一定海域的權(quán)利，并且基于縣級以上人民政府海洋行政主管部門的批準和頒發(fā)的海域使用權(quán)證書。即若單位和個人使用海域，則需要依法登記獲得批準來取得海域使用權(quán)，比較之下類似于不動產(chǎn)的取得方式。 法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第四慶祥條 下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán)；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（三）森林、林木所有權(quán)四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（五）建設用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán)；（七）海域使用鍵差陸權(quán)；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán)；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。上述法條第七項海域使用權(quán)需按照《不動產(chǎn)登記暫稿頃行條例》辦理登記，因此法律上海域使用權(quán)是不動產(chǎn)。