那為何這題扣了評估價(jià)還扣契稅

稅法規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房的,應(yīng)按房屋及建筑物的評估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金(不含增值稅),作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。 所以評估價(jià)格通常不包括土地相關(guān)價(jià)款的。 另外關(guān)于房屋契稅,老師需要提醒同學(xué)一下,對于納稅人轉(zhuǎn)讓存量房的情況下: (1)轉(zhuǎn)讓有評估價(jià)格的:契稅計(jì)入評估價(jià)格,不單獨(dú)計(jì)稅金。 (2)轉(zhuǎn)讓無評估價(jià)格的:契稅計(jì)入稅金扣除