你好 這個(gè)是準(zhǔn)則規(guī)定。理由如下： 投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值計(jì)量的話，每年會(huì)對其進(jìn)行評估，計(jì)算其公允價(jià)值。因此，不需要計(jì)提折舊。折舊是指固定資產(chǎn)因使用和年限等原因而逐年減少其價(jià)值，是基于成本模式的。但是公允模式下，投資性房地產(chǎn)并不是因?yàn)槭褂枚鴾p少價(jià)值，而是因?yàn)槭袌鰞r(jià)格波動(dòng)而產(chǎn)生價(jià)值變化。因此，在公允模式下，不需要計(jì)提折舊。