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問(wèn)題已解決
自建的辦公大樓，只有其中一層提前投入使用，其他樓層還在建，那土地使用權(quán)成本應(yīng)該如何計(jì)入這一層的房產(chǎn)原值里去繳納房產(chǎn)稅
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你好；? 你這個(gè)每個(gè)樓層都是單獨(dú)來(lái)核算土地和建造成被的嗎? ?
2023 07/06 11:23
84784950 
2023 07/06 11:30
老師您好，土地的話(huà)沒(méi)有單獨(dú)核算，但是現(xiàn)在算房產(chǎn)稅的話(huà)，不能把全部土地使用權(quán)都算進(jìn)去吧？畢竟只有其中一層樓投入了使用
84784950
2023 07/06 11:30
該層樓的建筑成本是可以單獨(dú)算出來(lái)的，只是土地使用權(quán)是整個(gè)大樓的
meizi老師 
2023 07/06 11:32
你好；??房產(chǎn)原值包括土地部分? 、所以要記入哈??
84784950
2023 07/06 14:13
全部土地使用權(quán)費(fèi)用都要計(jì)入？
84784950
2023 07/06 14:14
不能只計(jì)入一部分嗎
meizi老師
2023 07/06 14:15
你好； 是的；都要記入里面原值里面的?
84784950
2023 07/06 14:29
有沒(méi)有比較明確的政策文件
meizi老師
2023 07/06 14:30
你好；財(cái)稅[2010]121號(hào)是有新的規(guī)定:對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。
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