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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師,我們因建設(shè)項(xiàng)目(尚未竣工),取得一塊出讓用地,繳納了土地出讓金,契稅、印花稅,請(qǐng)問(wèn)稅費(fèi)需要先計(jì)提嗎,另外是計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)還是在建工程呢,具體該如何做分錄



你好,不用的,印花稅,你可以做稅金及附加,其他的一塊做無(wú)形資產(chǎn)里面。
2023 06/08 14:58

郭老師 

2023 06/08 14:58
借無(wú)形資產(chǎn),貸銀行存款,借稅金及附加,貸銀行存款。

84784973 

2023 06/08 15:04
請(qǐng)問(wèn)計(jì)入后按月攤銷嗎,土地使用權(quán)大概多久的攤銷期限呢,是否需要在竣工后計(jì)入在建工程的呢

郭老師 

2023 06/08 15:07
耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納,非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù),自取得土地使用權(quán)開始分期繳納

郭老師 

2023 06/08 15:07
這個(gè)需要建房屋的,你可以按照你土地使用證書上的時(shí)間分?jǐn)偂?/div>

郭老師 

2023 06/08 15:07
可以翻攤到在建工程的。

84784973 

2023 06/08 15:15
1.取得土地時(shí):借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán),貸:銀行存款;2.建造建筑物時(shí):借:在建工程,貸:無(wú)形資產(chǎn);3.竣工后:借:固定資產(chǎn),貸:在建工程,是這樣嗎,目前項(xiàng)目正在建設(shè)中,那是不是不涉及攤銷了呢

郭老師 

2023 06/08 15:19
第二個(gè)是按月攤銷,借在建工程,貸累計(jì)攤銷。

84784973 

2023 06/08 15:37
老師,是不是說(shuō)明只有在建造期攤銷的部分才能在竣工后一同轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本;竣工后無(wú)形資產(chǎn)仍然是按照土地使用權(quán)年限 借:管理費(fèi)用,貸:累計(jì)攤銷

郭老師 

2023 06/08 15:39
對(duì)的,是的,是這么做的。

84784973 

2023 06/08 15:41
好的,非常感謝老師指導(dǎo)

郭老師 

2023 06/08 15:41
不用客氣,工作愉快。

84784973 

2023 06/08 15:46
老師,再咨詢一下,無(wú)形資產(chǎn)成本只包括土地出讓金及契稅,印花稅是單獨(dú)計(jì)入稅金及附加,不計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本的嗎

郭老師 

2023 06/08 15:48
是的,是的,是這么做的。


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