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問(wèn)題已解決
非投轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，賬面低于公允，相當(dāng)于賣(mài)賺了，不是公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？
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您好，非轉(zhuǎn)投，借方差額是公允價(jià)值變動(dòng)個(gè)損益，貸方就是其他綜合收益了
2023 05/20 23:14
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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，賬面價(jià)值大于公允價(jià)值的差額是計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎？
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成本模式和公允價(jià)值模式的非投轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，是不是公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的都計(jì)入其他綜合收益，還是只是公允價(jià)值模式才可以
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老師，投資性房地產(chǎn)，自用轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，公允模式，初始計(jì)量時(shí)的借差（公允價(jià)值變動(dòng)損益），在處置時(shí)需要結(jié)轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本嗎？
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老師你好，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式，①期末計(jì)量時(shí)，若公允>賬面，則 借:投房-公允變動(dòng) 貸: 公允價(jià)值變動(dòng)損益，這里的損益是要計(jì)入利潤(rùn)表的公允價(jià)值變動(dòng)收益嗎？ ②但是處置時(shí)，借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本，為什么要反向結(jié)轉(zhuǎn)，反向結(jié)轉(zhuǎn)后不是相當(dāng)于多算了一次收益嗎？
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1. 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)：
-公允價(jià)值模式下，如果公允價(jià)值小于賬面價(jià)值呢？ 差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益？
2. 自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)，分別在成本模式計(jì)量和公允價(jià)值模式計(jì)量的情況下，處置的時(shí)候分錄如何做？之前確認(rèn)的損益以及其他綜合收益如何處理？
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