【多選題】下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)的核算中，初始計(jì)量表述不正確的有（?。?。 A.在公允價(jià)值模式下，不是采用實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量 B.外購(gòu)的土地使用權(quán)和建筑物，取得時(shí)的實(shí)際成本包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到出租前發(fā)生的必要支出構(gòu)成 D.建造過(guò)程中發(fā)生的非正常性損失也應(yīng)計(jì)入建造成本