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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
租個(gè)人的房子用于辦公，對(duì)方不給開(kāi)發(fā)票，承租方能自己去稅局代開(kāi)發(fā)票嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
承租方能只能以出租方的名義去稅局代開(kāi)發(fā)票
2023 04/24 10:11
84784973 
2023 04/24 10:21
需要繳稅嗎？
家權(quán)老師 
2023 04/24 10:28
是的，需要交稅的哈
84784973
2023 04/24 16:11
繳稅是按多少繳納？
家權(quán)老師
2023 04/24 16:18
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%
84784973
2023 04/24 16:21
出租的門面房，需要繳納房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅，增值稅，附加稅，印花稅這些稅種嗎？
家權(quán)老師
2023 04/24 16:27
按出租商業(yè)用房處理
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