企業(yè)把原來的自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日，公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額要確認(rèn)為其他綜合收益；公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額要確認(rèn)為公允價(jià)值變動損益。