老師，您好！一家小型微利企業(yè)，性質為小規(guī)模公司，公司成立時向個人（法定代表人的父母和親戚）借款580萬，以公司名義買了一套580萬的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得了不動產(chǎn)登記證和購房發(fā)票。并作為固定資產(chǎn)入賬，但現(xiàn)在公司銀行沒有錢，暫時還不起這筆580萬的借款，請問老師，能否把這筆借款作為長期負債并計算利息，每年末支付借款人利息，那么這個利率我要如何擬定呢？是否還要與借款人簽訂借款合同呢？支付借款利息時，需要代扣代繳個稅嗎？個稅要如何繳納呢？