拆遷安置土地增值稅一般根據(jù)土地使用權變更前后的市場價格或者拆遷補償費用確定，以土地使用權變更前后的市場價格中增加的部分為征稅額，計算方式為預征比例法和征收率法，其中預征比例法即根據(jù)增值額乘以預征率計算出征稅額，征收率法是根據(jù)增值額乘以征收率之后的數(shù)額乘以發(fā)票稅率計算出征稅額。