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老師，房地產(chǎn)企業(yè)拿地的土地出讓金，進了開發(fā)成本-，還需要每個月分攤土地使用權嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
這個不需要攤銷的哈
2023 02/15 16:40
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契稅與土地出讓金放在開發(fā)成本里土地契稅與土地出讓金里體現(xiàn)，土地出讓金分攤在項目里，那契稅如何分攤？
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老師，您好，請問房開企業(yè)支付的土地出讓金，一部分土地用來建造公園，那么那占用面積分攤的土地出讓金直接記到開發(fā)成本-商品房開發(fā)-配套設施-土地出讓金，這個怎么理解
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專門為某一項目成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只有一個項目，只有一期，
1、其成本分攤是竣工完成之后再分攤至成本對象嗎？還是每月月末進行分攤呢？
2、如果這個項目是要開發(fā)住宅、底商，地下車庫這樣的成本對象，是這樣做分錄嗎？
借：開發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金
—地下車庫—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 貸：開發(fā)成本—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金—待分攤成本
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地出讓金是怎么算出來的，例如土地價款31862300元，土地出讓金是多少？
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提問：
房地產(chǎn)公司購買土地款，會計分錄是進無形資產(chǎn)還是直接進開發(fā)成本的土地出讓金或轉讓款？
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