問題已解決
2×21年1月1日,A公司為提升網(wǎng)絡穩(wěn)定性和安全性,與丙公司簽訂5年期網(wǎng)絡服務合同。根據(jù)合同約定,丙公司在A公司機房配置網(wǎng)絡服務器硬件和配套軟件。在合同期內(nèi),該服務期硬件及配套軟件由A公司獨家使用,A公司有權(quán)決定或改變在服務器中儲存的數(shù)據(jù)類型以及如何將服務器與其運營整合。丙公司負責對服務器定期升級,如遇故障,丙公司應及時更換。其他情況需要更換時,需經(jīng)過A公司書面同意。丙公司有大量同類網(wǎng)絡服務器組件。A公司財務總監(jiān)希望注冊會計師M就該合同是否包含租賃提出分析意見。2×21年3月1日,A公司與丁公司簽訂臨街商鋪租賃合同,當日A公司開始對租賃商鋪進行裝修,預計工期1個月,該裝修預計尚可使用24個月。根據(jù)合同約定,租賃期10個月,起租日為2×21年4月1日,月租金12萬元。同時,A公司在租賃期結(jié)束時擁有8個月續(xù)租選擇權(quán)。A公司財務總監(jiān)希望注冊會計師M就租賃期開始日以及租賃期開始日甲公司應如何進行會計處理提出分析意見。代注冊會計師M回答A公司財務總監(jiān)提出的問題



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2023 02/11 11:58

廖君老師 

2023 02/11 12:21
您好!在租賃開始日,承租人和出租人需要判斷租賃類型是屬于融資租賃 還是屬于經(jīng)營租賃,需要確定在“租賃期開始日”有關(guān)項目(如租賃資產(chǎn)的公允價值)應予以確認的金額,同時,需要確認在租賃談判和簽訂協(xié)議過程 中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的一些費用,如印花稅、傭金、律師費、差旅費和談判費等初始直接費用。租賃期開始日是指承租人有權(quán)行使其使 用租賃資產(chǎn)權(quán)利的日期,表明租賃行為的開始

廖君老師 

2023 02/11 12:56
您好!續(xù)八個月后面無法續(xù)約的話,以18個月為租賃期確認使用期,裝修費也按照18個月攤銷。因為裝修費攤銷期間一般不能超過租賃期
